弘前市桜ケ丘4丁目 リフォーム付中古住宅 売家 青森県弘前市桜ケ丘4丁目1,280万円の中古一戸建て|中古住宅や中古物件情報|株式会社成都地所

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弘前市桜ケ丘4丁目 リフォーム付中古住宅 売家

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弘前市桜ケ丘4丁目 リフォーム付中古住宅 売家 お気に入り
価格 1,280万円 ローンシミュレーション
所在地 青森県弘前市桜ケ丘4丁目
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土地面積 251.44m² (76.06坪) 建物面積 81.03u
築年月 1974年11月築 間取り 2SLDK (LDK16/洋室8/洋室6/納戸4)
交通
弘南鉄道大鰐線 聖愛中高前/徒歩27分/弘南バス 桜ヶ丘案内所
ここがおすすめ

■弘前市桜ケ丘に人気の平屋建てフルリフォーム物件登場!!
■土地面積約76坪と広めで庭づくりも可能
■公園・スーパーが近く閑静な住宅街
■全室収納有り


  • 現地外観写真 リフォーム付きの人気平屋一戸建て!
  • 間取り図(販1戸建) リフォーム後間取
  • リビング 16帖LDK 壁付けキッチンにしたことで空間が広く感じられます。室内は平屋一戸建てならではのバリアフリー設計です。
  • キッチン キッチンは空間を有効活用しやすい壁付けタイプのシステムキッチン、吊戸棚付きで収納容量たっぷりです。
  • キッチン ガスコンロ三口で料理もはかどりますね。IHも人気ですがガスコンロが使い慣れているという方にはおススメです。
  • キッチン キッチン背面にLDKからの視線を遮るように一部壁があります。ロータイプのカップボードを置いてカウンター風に使うのもいいかもしれませんね。
  • リビング リフォーム後の室内はナチュラルな色合いのフローリングや建具を使用して優しい印象になりました。ゆっくりとくつろげるリビングです。
  • リビング リビング天井はシーリングライト・ダウンライトですっきりした印象です。吊り下げ照明に比べて、積もったほこりを払う掃除が不要なので家事負担も減りますね。
  • リビング 平屋建てですと収納が気になるところですが、キッチン横に4帖の納戸があります。棚を設置すれば、さらに収納能力がアップしそうです。
  • 収納 4帖納戸。勝手口がついており、ここからお庭に出ることもできます。資源ごみなどの一時保管にも便利ですね。
  • トイレ トイレは温水洗浄便座、お財布に優しい節水タイプ。
  • その他内観 室内洗濯機置場・脱衣スペース コンパクト住宅に比べ全体的にゆとりのある間取です。
  • 浴室 クリーニングを行いました。1.25坪の広いお風呂で、ゆったりと疲れを癒していただけます。お子様と一緒に入ったり、入浴介助をする際にも余裕があります。
  • 浴室 入浴後の温度調整可能です、適温で気持ち良く入浴できます。
  • 浴室 浴槽コーティングを施しましたのでピカピカです。
  • 洗面台・洗面所 洗面化粧台はタカラスタンダード製に新品交換しました。水回りが綺麗なので、気持ち良く新生活を始めていただけます。
  • 洗面台・洗面所 シャンプー水栓、大きめ洗面ボウルで使い勝手がいいです。
  • リビング以外の居室 洋室6帖 間取り変更を行って、6帖/8帖の洋室を新設しました。
  • リビング以外の居室 洋室6帖収納 各居室収納付きです。
  • 玄関 広い玄関スペース、玄関横に飾り棚や大きめの靴収納も設けました、空間作りを楽しむこともできそうです。
  • 玄関 玄関収納 全身鏡付きで身だしなみチェックもばっちりです。
  • 玄関 玄関ドアも新しくしました。ダークブラウンのシックなドア、鍵も新しいので安心ですね。
  • その他現地 モニター付きインターホン新設、来客をモニターで確認してから応答できるので防犯面でも安心ですね。
  • 現地外観写真 車庫は取り壊して駐車スペースを確保しました、駐車1台可能です。
  • 前面道路含む現地写真 前面道路除雪入ります。
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セールスポイント

特徴
  • 土地50坪以上
  • 閑静な住宅地
  • 整形地
  • 陽当り良好
  • LDK15畳以上
  • 全居室6畳以上
  • 全居室フローリング
  • システムキッチン
  • 浴室1坪以上
  • 浴室に窓
  • 内外装リフォーム
  • スーパー徒歩10分以内
  • 周辺交通量少なめ
  • プロパンガス
  • 下水道
  • 上水道
セールスコメント ■リフォーム内容〔2020年12月完工:屋根外壁塗装・間取り変更/キッチン交換/洗面化粧台新設/クロス照明一棟交換・玄関ドア交換/モニター付きインターホン新設・車庫を取り壊して駐車スペース確保など〕
■冬季前面道路は降雪状況に合わせて除雪が入ります
■弘南バス「桜ケ丘案内所」バス停まで約240m徒歩3分
■さとちょう大原店まで約500m徒歩7分
■桜ケ丘温泉まで約200m徒歩3分
■桜ケ丘中央公園まで約290m徒歩4分
■ファミリーマート弘前清水三丁目店まで約750m徒歩10分
<※備考:景観法・法22条区域>

物件概要

採光面 - 構造/階数 木造/地上1階建
建ぺい率 50(%) 容積率 80(%)
駐車場 - 現況/引渡し 空家/相談
土地権利 - 私道負担面積 なし

接道状況 接道: 東南 17m 公道 道路幅: 5.8m 用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック なし 法令上の制限 景観法・法22条区域
地目 宅地 地勢
建築確認番号 都市計画 市街化区域
小学校区 弘前市立小沢小学校
(青森県弘前市)
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中学校区 第四中学校
(青森県弘前市)
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取引態様 売主
情報更新日 2020年12月01日 次回更新日 2020年12月15日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

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