弘前市桜ケ丘4丁目 中古住宅 売家 青森県弘前市桜ケ丘4丁目1,280万円の中古一戸建て|中古住宅や中古物件情報|株式会社成都地所

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弘前市桜ケ丘4丁目 中古住宅 売家

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弘前市桜ケ丘4丁目 中古住宅 売家 お気に入り
価格 1,280万円 ローンシミュレーション
所在地 青森県弘前市桜ケ丘4丁目
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土地面積 251.44m² (76.06坪) 建物面積 109.47u
築年月 1974年11月築 間取り 2SLDK (-)
交通
弘南鉄道大鰐線 聖愛中高前/徒歩27分/弘南バス 桜ヶ丘案内所
ここがおすすめ

■弘前市桜ケ丘に人気の平屋建てフルリフォーム物件登場!!
■土地面積約76坪と広めで庭づくりも可能
■公園・スーパーが近く閑静な住宅街
■全室収納有り


  • 現地外観写真 リフォーム付き!外壁屋根塗装で見た目もリフレッシュ予定!
  • 間取り図(販1戸建) リフォーム後間取(予定)
  • 間取り図(販1戸建) リフォーム前の間取。車庫を解体し駐車スペースを確保、また間取り変更を行います。
  • リビング 現在14帖の洋室は間取り変更→広い17帖超えのLDK・8帖の洋室へ♪
  • 浴室 浴室は1.25坪で窓あり、クリーニングを行います。
  • 庭 敷地が広めなので庭づくりも可能です。
  • 現地外観写真 車庫は取り壊して駐車スペースを確保します
  • 前面道路含む現地写真 前面道路除雪入ります。
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セールスポイント

特徴
  • 土地50坪以上
  • 閑静な住宅地
  • 整形地
  • 陽当り良好
  • LDK15畳以上
  • 全居室6畳以上
  • 全居室フローリング
  • システムキッチン
  • 浴室1坪以上
  • 浴室に窓
  • 内外装リフォーム
  • スーパー徒歩10分以内
  • 周辺交通量少なめ
  • プロパンガス
  • 下水道
  • 上水道
セールスコメント ■リフォーム内容〔2020年11月末完工:屋根外壁塗装・間取り変更/キッチン交換/洗面化粧台新設/クロス照明一棟交換・玄関ドア交換/車庫を取り壊して駐車スペース確保など〕
■冬季前面道路は降雪状況に合わせて除雪が入ります
■弘南バス「桜ケ丘案内所」バス停まで約240m徒歩3分
■さとちょう大原店まで約500m徒歩7分
■桜ケ丘温泉まで約200m徒歩3分
■桜ケ丘中央公園まで約290m徒歩4分
■ファミリーマート弘前清水三丁目店まで約750m徒歩10分
<※備考:景観法・法22条区域/建物床面積は現状、減築予定(車庫/洋室1部屋解体)のため引渡し時の床面積とは異なります>

物件概要

採光面 - 構造/階数 木造/地上1階建
建ぺい率 50(%) 容積率 80(%)
駐車場 - 現況/引渡し 空家/相談
土地権利 - 私道負担面積 なし

接道状況 接道: 東南 17m 公道 道路幅: 5.8m 用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック なし 法令上の制限 景観法・法22条区域
地目 宅地 地勢
建築確認番号 都市計画 市街化区域
小学校区 弘前市立小沢小学校
(青森県弘前市)
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中学校区 第四中学校
(青森県弘前市)
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取引態様 売主
情報更新日 2020年10月13日 次回更新日 2020年10月27日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

1,280万円
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