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不動産を購入される方は、最近予算をおさえる傾向にあります。
日本人の欲しい物の順番が、家・車から、時間・お金に変わってきたということです。
そこで、住宅の購入にあたっても、購入費用・工事代金・諸経費・銀行経費等、なるべく安く済ませたいと思いませんか？
まずは、次の項目に目を通してみてください。
・金融機関の融資について、なるべく良い条件で組みたい。
・住宅にかかる税金の戻りは全て受けたい。
・住宅ローン減税をなるべく長く受けたい。
・銀行で融資を組むときの諸費用を減らしたい。
・銀行融資の保証料を安くしたい。
・火災保険をできるだけ安くしたい。
・不動参の名義を共有にする場合のメリットデメリットを知りたい。
・住宅購入後の固定資産税について、詳しく知りたい。
・ご自分の年収に対していくら位融資が出るのか、詳しく知りたい。
・住宅新築及び改築資金をなるべく安く抑えたい。
・住宅ローンの返済総額をなるべく減らしたい。
・住宅ローンで絶対得をしたい。
・住宅を購入するのと賃貸とどちらが得か知りたい。 |
これから、大増税時代がやってきます。
また、年金も当てにできません。
不動産は一生の内で一番高い買い物ですから、住宅購入前にしっかりシュミレーションしておくことはとても重要なのです。
当社では無料でメールにて不動産購入シュミレーションを行っています。個別の質問にもお答えしておりますのでお気軽にお申込ください。
不動産購入時に減額できる可能性があるもの
| 印紙代金 |
×
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| 不動産仲介料 |
○
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但し、当社は仲介料はまけませんがコンサル料は全て無料です。 |
| 登記費用 |
○
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築年数により安くできる場合あり |
| 抵当権設定費用 |
○
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登録免許税を4分の1にできる場合あり |
| 金融機関融資手数料 |
×
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| 金融機関印紙代 |
×
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| 金融機関保証料 |
○
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申込方により同じ融資金額でも安くなる場合があります。 |
| 火災保険料 |
◎
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最大30%位は安くできます。 |
| 住所変更費用 |
○
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融資実行日前に住所を予め変更しておくとかかりません。 |
| 改築費用 |
◎
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当社の得意分野です。 |
| 新築費用 |
◎
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当社の得意分野です。 |
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不動産無料相談会について
住宅の購入・相続・贈与・借金の整理・個人・会社の資産を増やす方法など、無料にて承っております。些細な相談でもどうぞ。特に、債務整理に関しては、税理士・弁護士さんに相談に行かれる前にご相談ください。債務整理は不動産の段取りがポイントになります。お気軽にご相談ください。
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